Как переселенцу найти земельный участок для строительства дома?

Все сведения о земельных участках, содержащиеся в Государственном земельном кадастре Украины, являются открытыми и опубликованы в сети Интернет. Это стало возможным путем создания Публичной кадастровой карты Украины.

Как пользоваться Публичной кадастровой картой Украины?

Публичная кадастровая карта Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра состоит из нескольких слоев, которые включают в себя следующие данные: ортофотоплан (цифровая карта), индексные-кадастровые карты, земельные участки и их границы, кадастровые номера участков, форма собственности участков, целевое назначение, площадь, а также карта почв Украины. В будущем планируется добавить в кадастровой карты Украины информацию о недрах, коммуникации, сети, строения, водные, лесные ресурсы и т.п .

Публичная кадастровая карта Украины выполняет две основные функции:

1. Проверка земельного участка в Государственном земельном кадастре Украины и отсутствие ошибок и несоответствий в ее отражении.

2. Возможность отправки электронного заявления об отсутствии участка или ошибки и несоответствия в ее отражении.

Попасть на Публичную кадастровую карту Украины можно через официальный сайт Держгеокадастру или по адресу в сети Интернет http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta

Как найти земельный участок по ее кадастровым номером?

Если государственный акт на землю был издан после 2004 года, то кадастровый номер можно найти на обратной части государственного акта.

Если государственный акт выдан до 2004 года, то кадастровый номер надо искать в Справке о присвоении кадастрового номера. Если такой справки нет, то скорее всего земельный участок не имеет кадастрового номера и сведения о нем отсутствуют в Государственном земельном кадастре Украины.

Если же земельном участке присвоенный кадастровый номер, то его следует ввести в поисковую ленту на странице Публичной кадастровой карты Украины и нажать кнопку поиска.

Если земельный участок имеется в Государственном земельном кадастре, информация о земельном участке должна появиться на публичной кадастровой карте, в частности Вы сможете увидеть следующие сведения:

- кадастровый номер земельного участка;

- форма собственности (на примере - частная)

- код целевого назначения (на примере - 03.07)

- площадь участка в гектарах (на примере - 0,58099 га)

Внимание! Данные о владельце земельного участка на публичной кадастровой карте Украины не публикуются.

Как искать земельный участок в которой нет кадастрового номера?

Для поиска земельного участка необходимо ввести информацию о местонахождении участка - область, район, населенный пункт.

Далее следует искать участок вручную, используя колесико мыши (увеличение и уменьшение масштаба) или кнопки "+" и "-" на карте, левую клавишу мыши (если ее нажать, когда курсор находится на карте, то карту можно передвигать в обратном направлении).

Для того, чтобы лучше ориентироваться на местности можно подключить спутниковый снимок, сначала нажав на карте на кнопку "Слои", а затем выбрав пункт "Ортофотоплан".

Какие ошибки можно увидеть на карте?

1. Там, где должна быть Ваша квартира, вообще нет земельного участка ( "Участок не найдена»).

2. Кадастровый номер не найдено.

3. Конфигурация участка имеет ошибки.

4. Границы земельного участка пересекаются с границами другого участка (участков).

5. Местонахождение участка ошибочно.

6. Часть участка в воде.

7. Часть участка на дороге.

Если Вы не смогли найти свой участок на публичной кадастровой карте Украины или обнаружили ошибки в ее отражении, рекомендуем обращаться в территориальные органы Держгеокадастру Украины.

Автор Топило Александр